（1）账户的性质损益类账户。
（2）账户的用选用来核算企业确认的除主营业务活动以外的其他经营活动实现的收入，包括出租固定资产、出租无形资产、出租包装物和商品、销售材料等实现的收入。
取得其他业务收入的账务处理
【例10.38】甲企业是一家制造企业，20××年4月5日，甲企业将其一台闲置的固定资产出租给乙企业，一次性收取出租费50 000元，出租期限为1个月，款项已存入银行。不考虑相关税费。
借：银行存款 50 000
贷：其他业务收入 50 000
（例10-38拓展：此题如果改为一次性收取出租费50 000元，出租期限2个月，则会计分录为：
借：银行存款 50 000
贷：其他业务收入 25 000
预收账款 25 000
第二个月会计分录
借：预收账款 25 000
贷：其他业务收入 25 000）
3.“预收账款”账户。
（1）账户的性质：负债类账户。
（2）账户的用选用来核算企业按照合同规定向购货单位预收的款项。
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